Pszczyna (gw), Poręba Dom na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

Drukuj Galeria zdjęć

169
ofert

4Kąty

Manager

Licencja: 17284

biuro@4katy.org

888 414 444
32 307 20 54

zostaw wiadomość

1 674,64 zł/m² cena: 350 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Nowa oferta- Eko-Dom Jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym i garażem pod samym lasem w Porębie oraz w bliskości Jeziora ŁĄKA

UNIKALNA LOKALIZACJA: położony w miejscowości Poręba, W granicach miasta Pszczyny na Górnym Śląsku, nieco 3km na zachód od Starówki oraz na obszarze wioski Łąka, rozlewa się malowniczo położony zbiornik wodny Łąka, licznie przyciągający mieszkańców i turystów. W obrębie zbiornika wydzielono w 2008 roku strzeżone kąpielisko miejskie, latem czynne codziennie. Dalej do kolejnego zbiornika 2 km to Jezioro Goczałkowickie największe jezioro w województwie Śląskim.
W bliskości szkoła 1km , przedszkole, leśniczówka, BUS 400 m, 3,5 km do wjazdu na drogę krajową nr 1,
Rok budowy: 2022 do 2023 /w trakcie budowy/

Dom jednorodzinny wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym z rynku pierwotnego . Tradycyjna murowana z betonu komórkowego typu YTONG. Bryła całego budynku z DWUspadowym dachem pokrytym dachówką ceramiczną w kolorze grafitu,. Dojazd drogą gminną asfaltową i częściowo utwardzaną. Na parterze ciekawie urządzona kuchnia sąsiadująca z jadalnią i pokojem dziennym oraz wyjściem na słoneczny taras w zadaszeniem murowanym w kształcie pergoli. Na piętrze 4 niezależne pokoje. Dodatkowo garaż wraz z kotłownią .
Poddasze użytkowe .
Działka nie ogrodzona, nie zagospodarowana o powierzchni 685m2 w kaształcie kwadratu.
Koncepcja ta to świetna propozycja dla rodziny 2+2 lub 2+3, dom w którym każdy będzie się swobodnie i komfortowo.
PARAMETRY BUDYNKU:

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 144 m²
^{w tym POWIERZCHNIA}^{MIESZKALNA: 119m2, garaż 18,5m2, kotłownia 6,19m2}
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: 209 m²
^{POWIERZCHNIA ZABUDOWY: 107m2+ 24m2 taras}
liczba POKOI: 5
kubatura: 575m2
pow. działki:685 m2

OPCJA nr 1: dom z działką w stanie surowym otwartym

Możliwa OPCJA nr 2: Dom z działką wykończony do standardu developerskiego z kompletną termoizolacją oraz instalacjami w cenie 750.000zł
- woda i kanalizacja z sieci, C.0. instalacje elektryczne, pod klimatyzacje o pompę ciepła

Ostateczne wykończenie i kolorystyka pozostawiono nowemu nabywcy!

SPECYFIKACJA BUDOWLANA:
Budynek w budowie. Płyta fundamentowa betonowa docieplona/izolowana.
Ławy fundamentowe z betonu C16/20 zbrojone prętami Ø12mm. Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych dysperbitem (emulsja bitumiczna). Ściany fundamentowe do wysokości około 40cm nad poziom gruntu rodzimego wylewane z betonu monolitycznego C16/20.

Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne o grubości 25 cm z pustaka komórkowego firmy YTONG 25 P+W. Ściany działowe parteru o grubości 11,5 cm z pustaka komórkowego 11,5 P+W. Izolacja przeciwwilgociowa pozioma pod ścianami 2 x papa i dysperbit. Strop żelbetowy wylewany na mokro, zbrojenie, grubości i klasa betonu zgodnie z projektem.
Dach Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana preparatem Fobos. Pokrycie dachówką ceramiczna w kolorze grafitowym. Dachówka ceramiczna. Dach izolowany membraną dachową paroprzepuszczalną, rynny i rury spustowe z PCV w kolorze dachówki. Okucia koszy z blachy aluminiowej w kolorze dachówki
Okna PCV . Okna i drzwi na taras 3szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Aluplast, Okna uchylno-rozwieranie w kolorze białym.

Tynki gipsowe.
Docieplenie elewacji styropian 20cm + tynk
Budynek dobrze wyposażony: Drzwi antywłamaniowe, rolety zewn. brak, automatyczna brama garażowa .

Na podłogach wylewki oraz na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe
Na ścianach 1 gładź gipsowa .

Ogrzewanie C.O.: centralne ogrzewanie POMPA CIEPŁA+ ogrzewanie podłogowe w miejscu położenia płytek ,
NISKIE Koszty C.0. w całym sezonie grzewczym
Media: prąd, woda, gaz w granicy działki drogowej , kanalizacja miejska do sieci

UKŁAD/ Opis pomieszczeń/ razem 4pokoi:
Wysokość pomieszczeń 2,70m
PARTER:
- Wiatrołap =5,46 m2
- Salon + jadalnia. =33,78 m2
- holl= 2,62 m2
- Toaleta =1,59 m2
- Kotłownia=6,19m2
- Garaż 18,51 m2
RAZEM PARTER: 76m2
PIĘTRO:
-Schody: 5,62m2
-Holl-7,29m2
-Pokój 1=9,54m2
-Pokój 2=10,12m2
-Pokój 3=10,22m2
-Pokój 4=13,02m2
-Łazienka=5,13
-Pom. Gospodarcze=3,49m2
-Garderoba=2,64m2
RAZEM PIĘTRO: 67m2
Salon od strony PD .

Zapraszamy do oględzin!!!

CENA DO NEGOCJACJI!!!

KONTAKT DO AGENTA: Tomasz Majdak tel. +48 506 869 730

Oferta ma charakter informacyjny wg 66 KC i może ulec zmianie!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNF-DS-2050

Powierzchnia 209,00 m²

Powierzchnia użytkowa 144,00 m²

Liczba pokoi 5

Standard

Stan prawny Własność

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

dom na sprzedaż - Pszczyna (gw), Ćwiklice

Pszczyna (gw), Ćwiklice
dom na sprzedaż

KNF-DS-1945

Oferta sprzedaży dużego domu z dużą perspektywą w spokojnej okolicy 2km od centrum Pszczyny W MIEJSCOWOŚCI Ćwiklice, blisko trasy Pszczyna-Brzeszcze-Oświęcim Blisko kościół, Biedronka, szkoła. Spokojna okolica. Okazja cenowa : dom w cenie działki o powierzchni ...

Powierzchnia

700,00 m²

Powierzchnia działki [m2]

3 599 m²

Pokoje

11 pokoi

Cena za m²

621,43 zł

cena 435 000 zł

dom na sprzedaż - Pszczyna (gw), Ćwiklice

Pszczyna (gw), Piasek
dom na sprzedaż

KNF-DS-2123

Nowa oferta! Dom parterowy w cenie niedużego mieszkania!!! LOKALIZACJA: Piasek k/ Pszczyny. Do Pszczyny 5km, do Tych 12km Blisko szkoła, przedszkole, kościół, sklepy, PKP, Lasy kobiórskie Budynek murowany tradycyjnie, pustak 34cm+ cegła lita Dach ...

Powierzchnia

62,25 m²

Powierzchnia działki [m2]

700 m²

Pokoje

2 pokoje

Cena za m²

4 811,24 zł

cena 299 500 zł

dom na sprzedaż - Pszczyna (gw), Piasek