Nowa oferta- Eko-Dom Jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym i garażem pod samym lasem w Porębie oraz w bliskości Jeziora ŁĄKA UNIKALNA LOKALIZACJA:położony w miejscowości Poręba, W granicach miasta Pszczyny na Górnym Śląsku, nieco 3km na zachód od Starówki oraz na obszarze wioski Łąka, rozlewa się malowniczo położony zbiornik wodny Łąka, licznie przyciągający mieszkańców i turystów. W obrębie zbiornika wydzielono w 2008 roku strzeżone kąpielisko miejskie, latem czynne codziennie. Dalej do kolejnego zbiornika 2 km to Jezioro Goczałkowickie największe jezioro w województwie Śląskim. W bliskości szkoła 1km , przedszkole, leśniczówka, BUS 400 m, 3,5 km do wjazdu na drogę krajową nr 1, Rok budowy: 2022 do 2023 /w trakcie budowy/ Dom jednorodzinny wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym z rynku pierwotnego . Tradycyjna murowana z betonu komórkowego typu YTONG.Bryła całego budynku z DWUspadowym dachem pokrytym dachówką ceramiczną w kolorze grafitu,. Dojazd drogą gminną asfaltową i częściowo utwardzaną. Na parterze ciekawie urządzona kuchnia sąsiadująca z jadalnią i pokojem dziennym oraz wyjściem na słoneczny taras w zadaszeniem murowanym w kształcie pergoli. Na piętrze 4 niezależne pokoje. Dodatkowo garażwraz z kotłownią . Poddasze użytkowe . Działka nie ogrodzona, nie zagospodarowana o powierzchni 685m2 w kaształcie kwadratu. Koncepcja ta to świetna propozycja dla rodziny 2+2 lub 2+3, dom w którym każdy będzie się swobodnie i komfortowo. PARAMETRY BUDYNKU:
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 144 m2
w tym POWIERZCHNIA MIESZKALNA: 119m2, garaż 18,5m2, kotłownia 6,19m2
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: 209 m2
POWIERZCHNIA ZABUDOWY:107m2+ 24m2 taras
liczbaPOKOI: 5
kubatura: 575m2
pow. działki:685 m2
OPCJA nr 1: dom z działką w stanie surowym otwartym
Możliwa OPCJA nr 2: Dom z działką wykończony do standardu developerskiego z kompletną termoizolacją oraz instalacjami w cenie 750.000zł - woda i kanalizacja z sieci, C.0. instalacje elektryczne, pod klimatyzacje o pompę ciepła Ostateczne wykończenie ikolorystyka pozostawiono nowemu nabywcy! SPECYFIKACJA BUDOWLANA: Budynek w budowie. Płyta fundamentowa betonowa docieplona/izolowana. Ławy fundamentowe z betonu C16/20 zbrojone prętami Ø12mm. Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych dysperbitem (emulsja bitumiczna). Ściany fundamentowe do wysokości około 40cm nad poziom gruntu rodzimego wylewane z betonu monolitycznego C16/20.
Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne o grubości 25 cm z pustaka komórkowego firmy YTONG 25 P+W. Ściany działowe parteru o grubości 11,5 cm z pustaka komórkowego 11,5 P+W. Izolacja przeciwwilgociowa pozioma pod ścianami 2 x papa i dysperbit. Strop żelbetowy wylewany na mokro, zbrojenie, grubości i klasa betonu zgodnie z projektem. Dach Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana preparatem Fobos. Pokrycie dachówką ceramiczna w kolorze grafitowym. Dachówka ceramiczna. Dach izolowany membraną dachową paroprzepuszczalną, rynny i rury spustowe z PCV w kolorze dachówki. Okucia koszy z blachy aluminiowej w kolorze dachówki Okna PCV . Okna i drzwi na taras 3szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Aluplast, Okna uchylno-rozwieranie w kolorze białym.
Tynki gipsowe. Docieplenie elewacji styropian 20cm + tynk Budynek dobrzewyposażony: Drzwi antywłamaniowe, rolety zewn. brak, automatyczna brama garażowa . Na podłogach wylewki oraz na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe Na ścianach 1 gładź gipsowa .
Ogrzewanie C.O.: centralne ogrzewanie POMPA CIEPŁA+ ogrzewanie podłogowe w miejscu położenia płytek , NISKIE Koszty C.0. w całym sezonie grzewczym Media: prąd, woda, gaz w granicy działki drogowej , kanalizacja miejska do sieci UKŁAD/ Opis pomieszczeń/ razem 4pokoi: Wysokość pomieszczeń 2,70m PARTER: - Wiatrołap =5,46 m2 - Salon + jadalnia. =33,78 m2 - holl= 2,62 m2 - Toaleta =1,59 m2 - Kotłownia=6,19m2 - Garaż 18,51 m2 RAZEM PARTER: 76m2 PIĘTRO: -Schody: 5,62m2 -Holl-7,29m2 -Pokój 1=9,54m2 -Pokój 2=10,12m2 -Pokój 3=10,22m2 -Pokój 4=13,02m2 -Łazienka=5,13 -Pom. Gospodarcze=3,49m2 -Garderoba=2,64m2 RAZEM PIĘTRO: 67m2 Salon od strony PD .
Zapraszamy do oględzin!!! CENA DO NEGOCJACJI!!!
KONTAKT DO AGENTA: Tomasz Majdak tel. +48 506 869 730
Oferta ma charakter informacyjny wg 66 KC i może ulec zmianie!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol ofertyKNF-DS-2050
Powierzchnia209,00 m²
Powierzchnia użytkowa 144,00 m²
Liczba pokoi5
Standard
Stan prawnyWłasność
Pszczyna (gw),Ćwiklice dom na sprzedaż
KNF-DS-1945
Oferta sprzedaży dużego domu z dużą perspektywą w spokojnej okolicy 2km od centrum Pszczyny W MIEJSCOWOŚCI Ćwiklice, blisko trasy Pszczyna-Brzeszcze-Oświęcim
Blisko kościół, Biedronka, szkoła.
Spokojna okolica.
Okazja cenowa : dom w cenie działki o powierzchni ...
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
