oferta na wyłączność
173
ofert
2 296,65 zł/m2 cena: 480 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Nowa oferta- Eko-Dom Jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym i garażem pod samym lasem w Porębie oraz w bliskości Jeziora ŁĄKA

UNIKALNA LOKALIZACJA:  położony w miejscowości Poręba,   W granicach miasta Pszczyny na Górnym Śląsku, nieco 3km na zachód od Starówki oraz na obszarze wioski Łąka, rozlewa się malowniczo położony zbiornik wodny Łąka, licznie przyciągający mieszkańców i turystów. W obrębie zbiornika wydzielono w 2008 roku strzeżone kąpielisko miejskie, latem czynne codziennie. Dalej do kolejnego zbiornika 2 km to Jezioro Goczałkowickie największe jezioro w województwie Śląskim.
W bliskości szkoła 1km , przedszkole, leśniczówka, BUS 400 m, 3,5 km do wjazdu na drogę krajową nr 1,
 Rok budowy: 2022 do 2023 /w trakcie budowy/

Dom jednorodzinny wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym z rynku pierwotnego . Tradycyjna murowana z betonu komórkowego typu YTONG.  Bryła całego budynku  z DWUspadowym dachem pokrytym dachówką ceramiczną w kolorze grafitu,. Dojazd drogą gminną asfaltową i częściowo utwardzaną. Na parterze ciekawie urządzona kuchnia sąsiadująca z jadalnią i pokojem dziennym oraz wyjściem na słoneczny taras w zadaszeniem murowanym w kształcie pergoli. Na piętrze 4 niezależne pokoje. Dodatkowo garaż  wraz z kotłownią .
Poddasze użytkowe .
Działka nie ogrodzona, nie zagospodarowana o powierzchni 685m2 w kaształcie kwadratu.
 Koncepcja ta to świetna propozycja dla rodziny 2+2 lub 2+3, dom w którym każdy będzie się swobodnie i komfortowo.
PARAMETRY BUDYNKU:
  • POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 144 m2
  • w tym POWIERZCHNIA MIESZKALNA: 119m2, garaż 18,5m2, kotłownia 6,19m2
  • POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: 209 m2
  • POWIERZCHNIA ZABUDOWY:  107m2+ 24m2 taras
  • liczba  POKOI: 5
  • kubatura: 575m2
  • pow. działki:685 m2

OPCJA nr 1: Dom z działką w stanie surowym zamkniętym w cenie 480.000zł
Możliwa OPCJA nr 2:  Dom z działką wykończony do standardu developerski z kompletną termoizolacją oraz instalacjami w cenie 785.000zł
- woda i kanalizacja z sieci, C.0. instalacje elektryczne,  pod klimatyzacje o pompę ciepła

Ostateczne wykończenie i  kolorystyka pozostawiono nowemu nabywcy!

SPECYFIKACJA BUDOWLANA:
Budynek w budowie. Płyta fundamentowa betonowa docieplona/izolowana.

Ławy fundamentowe z betonu C16/20 zbrojone prętami Ø12mm. Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych dysperbitem (emulsja bitumiczna). Ściany fundamentowe do wysokości około 40cm nad poziom gruntu rodzimego wylewane z betonu monolitycznego C16/20.

Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne o grubości 25 cm z pustaka komórkowego firmy YTONG 25 P+W. Ściany działowe parteru o grubości 11,5 cm z pustaka komórkowego 11,5 P+W. Izolacja przeciwwilgociowa pozioma pod ścianami 2 x papa i dysperbit. Strop żelbetowy wylewany na mokro, zbrojenie, grubości i klasa betonu zgodnie z projektem.
 Dach Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana preparatem Fobos. Pokrycie dachówką ceramiczna w kolorze grafitowym. Dachówka ceramiczna. Dach izolowany membraną dachową paroprzepuszczalną, rynny i rury spustowe z PCV w kolorze dachówki. Okucia koszy z blachy aluminiowej w kolorze dachówki
Okna PCV . Okna i drzwi na taras 3szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Aluplast, Okna uchylno-rozwieranie w kolorze białym.

Tynki gipsowe.
Docieplenie elewacji styropian 20cm + tynk silikonowy
Budynek dobrze  wyposażony: Drzwi antywłamaniowe, rolety zewn. brak, automatyczna brama garażowa .

Na podłogach wylewki oraz na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe
Na ścianach 1  gładź gipsowa .

Ogrzewanie C.O.: centralne ogrzewanie POMPA CIEPŁA+ ogrzewanie podłogowe w miejscu położenia płytek ,

NISKIE Koszty C.0.  w całym sezonie grzewczym
Media: prąd, woda, gaz w granicy działki drogowej , kanalizacja miejska do sieci

UKŁAD/ Opis pomieszczeń/ razem 4pokoi:

Wysokość pomieszczeń 2,70m
PARTER:
- Wiatrołap =5,46 m2
- Salon + jadalnia. =33,78 m2
- holl= 2,62 m2
- Toaleta =1,59 m2
- Kotłownia=6,19m2
- Garaż 18,51 m2

RAZEM PARTER: 76m2
PIĘTRO:
-Schody: 5,62m2
-Holl-7,29m2
-Pokój 1=9,54m2
-Pokój 2=10,12m2
-Pokój 3=10,22m2
-Pokój 4=13,02m2
-Łazienka=5,13
-Pom. Gospodarcze=3,49m2
-Garderoba=2,64m2
RAZEM PIĘTRO: 67m2
Salon od strony PD  .


Zapraszamy  do oględzin!!!


CENA DO NEGOCJACJI!!!



 
KONTAKT DO AGENTA: Tomasz Majdak tel. +48 506 869 730


Oferta ma charakter informacyjny wg 66 KC i może ulec zmianie!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNF-DS-2050
Powierzchnia 209,00 m²
Powierzchnia użytkowa 144,00 m²
Liczba pokoi 5
Standard
Stan prawny Własność

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Pszczyna (gw), Ćwiklice
dom na sprzedaż

KNF-DS-1945

Oferta sprzedaży dużego domu z dużą perspektywą w spokojnej okolicy 2km od centrum Pszczyny W MIEJSCOWOŚCI Ćwiklice, blisko trasy Pszczyna-Brzeszcze-Oświęcim Blisko kościół, Biedronka, szkoła. Spokojna okolica. Okazja cenowa : dom w cenie działki o powierzchni ...

Powierzchnia
700,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
3 599 m²
Pokoje
11 pokoi
Cena za m2
621,43 zł
cena 435 000
dom na sprzedaż - Pszczyna (gw), Ćwiklice
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Pszczyna (gw), Ćwiklice

Pszczyna (gw), Ćwiklice
dom na sprzedaż

KNF-DS-2021

Duży, przestronny  dom murowany w zabudowie wolnostojącej  posadowiony na działce 998m2 położony 2 km od Śródmieścia i Centrum Pszczyny w miejscowości Ćwiklice k/Pszczyny MOŻE PEŁNIĆ FUNKCJE 3 NIEZALEŻNYCH MIESZKAŃ PO 100m2 KAŻDE! Dodatkowo na działce 2 garaże typu ...

Powierzchnia
300,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
998 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
2 063,33 zł
cena 619 000
dom na sprzedaż - Pszczyna (gw), Ćwiklice

Pszczyna (gw), Łąka
dom na sprzedaż

KNF-DS-2048

Dom Jednorodzinny parterowy z poddaszem i garażem nad Jeziorem Goczałkowickim UNIKALNA LOKALIZACJA: dom położony w miejscowości Łąka 2,5km  od Centrum Pszczyny , W bliskości szkoła 1km , przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, sklepy spożywcze, BUS 500 m, zabytkowy ...

Powierzchnia
122,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
575 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 065,57 zł
cena 618 000
dom na sprzedaż - Pszczyna (gw), Łąka

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem