173
ofert
5 065,57 zł/m2 cena: 618 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Dom Jednorodzinny parterowy z poddaszem i garażem nad Jeziorem Goczałkowickim

UNIKALNA LOKALIZACJA: dom położony w miejscowości Łąka 2,5km  od Centrum Pszczyny ,
W bliskości szkoła 1km , przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, sklepy spożywcze, BUS 500 m, zabytkowy drewniany kościół .

3 km do wjazdu na drogę krajową nr 1, 450m do Jeziora Goczałkowickiego oraz Gospodarstwa Rybnego 'Rybaczówka'. 2km do Uzdrowiska Goczałkowice Zdrój. Całość Rejonu  doskonale skomunikowana również za pomocą sieci ścieżek rowerowych.


 Rok budowy: 2021-22

Dom jednorodzinny wolnostojący, parterowy z poddaszem nieużytkowym z rynku pierwotnego . Tradycyjna murowana z pustaka ceramicznego typu Porotherm 24cm  bryła z dwuspadowym dachem pokrytym dachówką ceramiczną w kolorze grafitu,. Dojazd drogą gminną asfaltową. Na parterze ciekawie urządzona w ryzalit kuchnia sąsiadująca z jadalnią i pokojem dziennym i wyjściem na słoneczny taras. Resztę stanowią jeszcze 3 niezależne pokoje. Dodatkowo wiatrołap z komunikacją oraz garaż  wraz z kotłownią gazowa.
Poddasze nieużytkowe docieplone na stropie wełną 30cm. Sama płyta fundamentowa  docieplona 15cm.
Ściany pustak ceramiczny 24cm+ 20cm styropian XPS

Działka nie ogrodzona, nie zagospodarowana o powierzchni 600m2 dojazd drogą utwardzona 100m
 Koncepcja ta to świetna propozycja dla rodziny 2+2 lub 2+3, dom w którym każdy będzie się swobodnie i komfortowo.
PARAMETRY BUDYNKU:
  • POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 96,5 m2
  • POWIERZCHNIA CAŁKOWITA:122 m2
  • POWIERZCHNIA ZABUDOWY:  
  • liczba  POKOI: 4
  • pow. działki:575 m2 + udział w drodze

Dom wykończony do standardu developerski z kompletną termoizolacją oraz instalacjami:
- woda i kanalizacja z sieci, C.0. GAZ,  instalacje elektryczne,  pod klimatyzacje

Ostateczne wykończenie i  kolorystyka pozostawiono nowemu nabywcy!

SPECYFIKACJA BUDOWLANA:
Budynek wzniesiony w  2022r . Płyta fundamentowa betonowa docieplona/izolowana.

Ławy fundamentowe z betonu C16/20 zbrojone prętami Ø12mm. Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych dysperbitem (emulsja bitumiczna). Ściany fundamentowe do wysokości około 40cm nad poziom gruntu rodzimego wylewane z betonu monolitycznego C16/20.

Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne o grubości 25 cm z pustaka ceramicznego firmy PoroTherm 24 P+W. Ściany działowe parteru o grubości 11,5 cm z pustaka ceramicznego firmy Leier Thermopor 11,5 P+W. Izolacja przeciwwilgociowa pozioma pod ścianami 2 x papa i dysperbit. Strop żelbetowy wylewany na mokro, zbrojenie, grubości i klasa betonu zgodnie z projektem.
 Dach Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana preparatem Fobos. Pokrycie dachówką ceramiczna Brass w kolorze grafitowym. Dachówka ceramiczna. Dach izolowany membraną dachową paroprzepuszczalną, rynny i rury spustowe z PCV w kolorze dachówki. Okucia koszy z blachy aluminiowej w kolorze dachówki
Okna PCV . Okna i drzwi na taras 3szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Aluplast, Okna uchylno-rozwieranie w kolorze antracyt + rolety zewnętrzne antywłamaniowe
Docieplenie elewacji styropian 20cm + tynk silikonowy
Budynek dobrze  wyposażony: Drzwi antywłamaniowe, rolety zewn., automatyczna brama garażowa z

Na podłogach wylewki oraz na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe
Na ścianach 1  gładź gipsowa .

Ogrzewanie C.O.: centralne ogrzewanie kocioł gazowy dwufunkcyjny + ogrzewanie podłogowe w miejscu położenia płytek ,

NISKIE Koszty C.0.  w całym sezonie grzewczym
Media: prąd, woda, gaz w granicy działki drogowej , kanalizacja miejska do sieci

UKŁAD/ Opis pomieszczeń/ razem 4pokoi:

Wysokość pomieszczeń 2,70m
PARTER:
- Wiatrołap 3X1,80= 5,55 m2
- Salon 5,16x4,85+ aneks kuch.3,13x3  =25,17 m2
- Spiżarnia 2,78 m2
- Pralnia 2,46 m2
- Łazienka duża 6,77 m2
- Pokój 1-----  3,70x3,45=9,36 m2
- Pokój2---------- 3,56x3,45=12,31 m2
- Pokój 3----------3x3m=10,67 m2
- Łazienka mała 1,72 m2
- Komunikacja  9,77 m2


Salon od strony PD  .


Możliwość kredytowania w dowolnym banku- niezależne doradztwo kredytowe, 18 banków.


Zapraszamy  do oględzin!!!


CENA DO NEGOCJACJI!!!



 
KONTAKT/ OGLĘDZINY Tomasz Majdak tel .PL+48    506 869 730

Możliwość kredytowania w dowolnym banku- niezależne doradztwo kredytowe, 18 banków.




Oferta ma charakter informacyjny wg 66KC i może ulec zmianie

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNF-DS-2048
Powierzchnia 122,00 m²
Powierzchnia użytkowa 96,50 m²
Powierzchnia działki 575 m²
Liczba pokoi 4
Standard
Wymiary działki 25X25 m
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 2022
Gaz jest
Woda tak - miejska
Otoczenie jezioro
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Pszczyna (gw), Brzeźce

Pszczyna (gw), Brzeźce
dom na sprzedaż

KNF-DS-1768

Dom wolnostojący w miejscowości Brzeźce w powiecie pszczyńskim o wysokim standardzie wykończenia o powierzchni użytkowej 240m2 posadowiony na działce 374m2. Opis pomieszczeń: Parter: Kuchnia, Salon z kominkiem, łazienka z wc, wiatrołap, przedpokój, garaż, kotłownia 1 ...

Powierzchnia
240,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
374 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
2 708,33 zł
cena 650 000
dom na sprzedaż - Pszczyna (gw), Brzeźce

Pszczyna (gw), Ćwiklice
dom na sprzedaż

KNF-DS-1945

Oferta sprzedaży dużego domu z dużą perspektywą w spokojnej okolicy 2km od centrum Pszczyny W MIEJSCOWOŚCI Ćwiklice, blisko trasy Pszczyna-Brzeszcze-Oświęcim Blisko kościół, Biedronka, szkoła. Spokojna okolica. Okazja cenowa : dom w cenie działki o powierzchni ...

Powierzchnia
700,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
3 599 m²
Pokoje
11 pokoi
Cena za m2
621,43 zł
cena 435 000
dom na sprzedaż - Pszczyna (gw), Ćwiklice

Pszczyna (gw), Poręba
dom na sprzedaż

KNF-DS-2005

Klasyczna bryła, nowoczesne detale i ponadczasowy urok to cechy domu jednorodzinnego oferowanego na sprzedaż. MICHAŁ, bo taką nazwę nosi ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla rodziny 2+3 lub ceniącej sobie przestrzeń i wygodę. Powierzchnia użytkowa „MICHAŁA” ...

Powierzchnia
178,76 m2
Powierzchnia działki [m2]
614 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
3 672,77 zł
cena 656 545
dom na sprzedaż - Pszczyna (gw), Poręba
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Pszczyna (gw), Ćwiklice

Pszczyna (gw), Ćwiklice
dom na sprzedaż

KNF-DS-2021

Duży, przestronny  dom murowany w zabudowie wolnostojącej  posadowiony na działce 998m2 położony 2 km od Śródmieścia i Centrum Pszczyny w miejscowości Ćwiklice k/Pszczyny MOŻE PEŁNIĆ FUNKCJE 3 NIEZALEŻNYCH MIESZKAŃ PO 100m2 KAŻDE! Dodatkowo na działce 2 garaże typu ...

Powierzchnia
300,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
998 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
2 063,33 zł
cena 619 000
dom na sprzedaż - Pszczyna (gw), Ćwiklice

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem