PREZENTACJA NOWEGO DOMU GL1307 Z GARAŻEM W Kaniowie/ k Czechowic z widokiem na Beskidy LOKALIZACJA:centrum Kaniowa /8km od Bielska/3km od Czechowic . W pobliżu sklepy, szkoły, ośrodki zdrowia . Działka widokowa na łąki i góry. Gotowy i prestiżowy dom pod klucz projekt GL1307 to tradycyjna murowana z betonu komórkowegobryła przykryta dwuspadowym dachem, z nowoczesnym detalingiem nadającym temu budynkowi nowoczesny i komfortowy wygląd. Na parterze ciekawie urządzona odrębna kuchnia sąsiadująca z jadalnią i pokojem dziennym. Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze z kotłownią oraz łazienka z WC. Na poddaszu wydzielono strefę wypoczynkową z czterema wygodnymi pokojami i naprawdę dużą, funkcjonalnąłazienką. Dom posiada garaż i balkon. Ten dom to świetna propozycja dla rodziny 2+2 lub 2+3, dom w którym każdy będzie się czuł funkcjonalnie i komfortowo. PARAMETRY BUDYNKU: POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 148.8 m2 POWIERZCHNIA CAŁKOWITA:214 m2 PoWIERZCHNIA ZABUDOWY: 109m2 GARAŻ z brama automatyczną: 20 m2 ILOŚĆ POKOI: 5 działka: pow. 650 m2 Dom wykończony i urządzony na WYSOKI STANDARD. Sufity napinane , sztukateria. Stała zabudowa w cenie.
Budynek wzniesiony w 2019r . Płyta fundamentowa betonowa docieplona/izolowana. Ławy fundamentowe z betonu C16/20 zbrojone prętami Ø12mm. Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych dysperbitem (emulsja bitumiczna). Ściany fundamentowe do wysokości około 40cm nad poziom gruntu rodzimego wylewane z betonu monolitycznego C16/20.
Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne o grubości 25 cm z betonu kmórkowego firmy Leier Thermopor 25 P+W. Ściany działowe parteru o grubości 11,5 cm z pustaka ceramicznego firmy Leier Thermopor 11,5 P+W. Izolacja przeciwwilgociowa pozioma pod ścianami 2 x papa i dysperbit. Strop Strop żelbetowy wylewany na mokro, zbrojenie, grubości i klasa betonu zgodnie z projektem. Dach Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana preparatem Fobos. Pokrycie dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym. Dach izolowany membraną dachową paroprzepuszczalną, rynny i rury spustowe z PCV w kolorze dachówki. Okucia koszy z blachy aluminiowej w kolorze dachówki Okna PCV . Okna i drzwi na taras 2 szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Aluplast, szerokość ramy 85mm, szyba u=0.5,. Okna uchylno-rozwieranie w kolorze białym. Docieplenie elewacji styropian 20cm + tynk akrylowy Schody drewniane. Podjazd z parkingiem wybrukowany oraz duży taras w tylnej części budynku. Wybrukowany podjazd, parking, obejście budynku oraz taras. Budynek dobrzewyposażony: Drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne
Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek jak i w pełni zagospodarowana działka nie wymagają wkładu finansowego.
Na podłogach położono wysokiej klasy panele podłoga oraz płytki ceramiczne. Na ścianach gładź gipsowa .
Ogrzewanie: centralne gazowe z piecem gazowym dwufunkcyjnym ,podłogowe na parterze, na poddaszu kaloryfery aluminiowe NISKIE Koszty C.0. w całym sezonie 3000zł. Media: prąd, woda, gaz , kanalizacja miejska z sieci, szybki internet Videodomofon UKŁAD/ Opis pomieszczeń/ razem 5 pokoi: PARTER:
1. Przedpokój:1,57x3,28= 5,10 m2 2. Pralnia z kotłownią: 2,40x1,43=3.43 m2 2. Salon wraz z jadalnią: 7,47x4,50=33,6 m2 3. Kuchnia: 2,17x3,21= 7,00 m2 4. Łazienka Z WC: 1.42x2.35=3,33 m2 5. Garaż:3,3x5,8=19m2 6. Klatka schodowa: 2,17x4,10=8,9m2
Razem parter: 109 m2 PIĘTRO: 1. Pokój nr 1: 3,46x4,75=16,4 m2
2. Pokój nr 2:4,75x3,86= 18,33 m2 3. Pokój nr 3: 3.92x4,28=16,77 m2
4. Pokój nr 4: 3.92x4,28=16,77 m2
5. WC: 2,15x2,75=5,91 m2
6. Garderoba: 1,20x3.22=3,86m2
Razem piętro: 81,04 m2 Wysokość pomieszczeń: 2,60m2 Salon od południowej strony, kuchnia od południa
Zapraszamy do oględzin!!! CENA DO NEGOCJACJI!!!
Możliwość kredytowania w dowolnym banku- niezależne doradztwo kredytowe, 18 banków.
Agent prowadzący: Tomasz Majdak
Kontakt: 506 869 730
e-mail: tomasz.majdak@4katy.org
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
