Pszczyna Dom na sprzedaż
215,56 zł/m2
cena:
1 100 000 zł
Nieruchomość mieszkalno–produkcyjna z ogromnym potencjałem inwestycyjnym
???? Lokalizacja: Pszczyna, ul. Narcyzów
???? Powierzchnia działki: 0,5103 ha (5103 m²)
???? Dom mieszkalny: ok. 290 m²
???? Budynek produkcyjny (hale): ok. 408 m²
Przeznaczenie w MPZP: MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Budynek z 1974 roku, wysoki parter + część mieszkalna.
Układ:
5 pokoi na parterze
6 pokoi na wysokim parterze
2 kuchnie
2 łazienki
garaż jednostanowiskowy
To dom dla dużej rodziny.
Albo pod wynajem.
Albo pod podział na dwa niezależne lokale.
Przestrzeń daje możliwości – a możliwości przekładają się na pieniądz.
Murowany, z końca lat 60-tych.
4 niezależne hale produkcyjne.
Możliwe wykorzystanie:
produkcja / przetwórstwo
magazyn
warsztat
usługi
adaptacja pod działalność handlową
wynajem powierzchni
Jedna z hal była objęta umową dzierżawy (ok. 100 m²).
Tunele foliowe – ok. 1000 m² upraw
Nieruchomość ogrodzona
Blisko torów kolejowych
Media i infrastruktura techniczna
Duża przestrzeń manewrowa
Ta nieruchomość nie jest dla każdego.
To propozycja dla:
inwestora, który chce mieć dochód z najmu + własne zaplecze
przedsiębiorcy, który chce prowadzić działalność przy domu
dewelopera – działka 5100 m² w Pszczynie to realny potencjał
firmy szukającej bazy operacyjnej
✔ Możliwość podziału funkcji
✔ Duża działka w granicach miasta
✔ Zabudowa mieszkaniowa w planie miejscowym
✔ Możliwość przebudowy / modernizacji
✔ Możliwość dalszej zabawy (do weryfikacji w MPZP)
Tu nie kupujesz tylko domu.
Kupujesz grunt, przestrzeń i opcje.
