189
ofert
28 024,68 zł/m2 cena: 9 900 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferta sprzedaży stacji benzynowej Orlen w Pszczynie przy ul. Bielskiej


Opis ogólny nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest stacja benzynowa pod marką Orlen, położona w Pszczynie przy ul. Bielskiej, w strategicznej lokalizacji przy drodze krajowej nr 1, łączącej Katowice, Bielsko-Białą oraz Cieszyn. Stacja funkcjonuje w systemie franczyzowym, co gwarantuje wsparcie techniczne i komercyjne, możliwość korzystania z logo i marki Orlen, dostęp do know-how oraz materiałów marketingowych. Umowa franczyzowa zazwyczaj obowiązuje na okres pięciu lat z możliwością jej przedłużenia.


Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Pszczynie, mieście o populacji ok. 25 000 mieszkańców, gminie Pszczyna o populacji ok. 50 000 mieszkańców, z doskonałym węzłem komunikacyjnym. Położenie w pobliżu kluczowych tras Katowice–Bielsko-Biała–Cieszyn oraz Oświęcim–Rybnik sprawia, że stacja cieszy się wysokim natężeniem ruchu samochodowego. Odległość do przejścia granicznego w Cieszynie wynosi niespełna 30 minut jazdy, a do lotnisk w Pyrzowicach i Balicach – około godziny.


Charakterystyka nieruchomości

Działka i otoczenie:

  • Powierzchnia użytkowa budynku stacji paliw: 186 m².
  • Dodatkowy budynek biurowo-administracyjno-socjalny z sanitariatami dla kierowców TIR-ów: 167,26 m².
  • Na terenie obiektu znajdują się także:
    • Dwustanowiskowa myjnia samochodowa.
    • Parking z 28 miejscami postojowymi.
    • Zadaszone wiaty z dystrybutorami paliw dla samochodów osobowych, dostawczych oraz TIR-ów.
  • Działka jest płaska, uzbrojona w sieci: energetyczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną oraz teletechniczną.
  1. Stan techniczny:

    • Budynek stacji paliw: jednokondygnacyjny, nowoczesny obiekt z płaskim dachem, wysokość: 4,75 m.
    • Podziemne zbiorniki paliwowe zainstalowane zgodnie z obowiązującymi normami.
    • Od strony wschodniej znajduje się taras dla klientów.
  2. Przeznaczenie:

    • Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jako            K.6/U – tereny zabudowy usługowej.
    • Obiekt jest użytkowany zgodnie z przeznaczeniem

Atuty lokalizacyjne

  1. Widoczność i dostępność:

    • Stacja posiada bardzo dobrą widoczność z drogi krajowej nr 1, brak przesłon w postaci wysokiej zabudowy lub drzew.
    • Możliwość zjazdu z obu kierunków trasy.
    • Sąsiedztwo obiektów o charakterze usługowo-handlowo-rekreacyjnym, takich jak:
      • Restauracja „Warownia Pszczyńskich Rycerzy”.
      • Hotel „Imperium” z kompleksem sportowo-rekreacyjnym.
      • Hurtownie, obiekt logistyczno-spedycyjny.
  2. Turystyka i atrakcyjność regionu:

    • Pszczyna jest jednym z najważniejszych ośrodków turystycznych na południu Polski, znanym z atrakcji takich jak:
      • Zabytkowy Zamek Pszczyński z rozległym parkiem.
      • Pokazowa zagroda żubrów i rezerwat w pobliskich lasach.
      • Bliskość Jeziora Goczałkowickiego.
      • Ogrody Kapias – kompleks ogrodów tematycznych.

Franczyza z Orlen

Sprzedaż nieruchomości obejmuje funkcjonowanie stacji paliw w systemie franczyzowym, co daje dostęp do:

  • Wsparcia technicznego i komercyjnego.
  • Rozpoznawalnej marki i identyfikacji wizualnej.
  • Nowoczesnych standardów obsługi i sprzedaży paliw oraz produktów dodatkowych.

Stan prawny i przygotowanie do sprzedaży

  • Nieruchomość posiada aktualne koncesje na sprzedaż paliw.
  • Wszystkie instalacje techniczne i infrastruktura są zgodne z obowiązującymi przepisami.
  • Sprzedaż dotyczy nieruchomości w pełni gotowej do dalszej eksploatacji.

Cena

9 900 900 ZŁ NETTO nieruchomość podlega indywidualnym negocjacjom z potencjalnymi nabywcami.



To doskonała propozycja dla inwestorów, którzy poszukują stabilnego źródła dochodów w branży paliwowej oraz chcą zyskać możliwość rozwoju działalności w perspektywicznym segmencie rynku.

Agent prowadzący: Zbigniew Czebotorowicz
Kontakt: 792 888 777 
E-mail: zbigniew.czebotorowicz@4katy.org

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNF-BS-2291
Powierzchnia 353,26 m²
Powierzchnia działki 6 274 m²
Rodzaj obiektu stacja_paliw
Standard
Stan prawny Własność
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 5

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

video
restauracja na sprzedaż - Pszczyna

Pszczyna
restauracja na sprzedaż

KNF-BS-2276

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży kamienicy, która może stać się Twoją inwestycją życia! Znajduje się ona w absolutnym sercu malowniczej Pszczyny – na rynku, zaledwie kilka kroków od majestatycznego Zamku i Parku Książęcego. To miejsce o bogatej ...

Powierzchnia
766,70 m2
Powierzchnia działki [m2]
410 m²
Cena za m2
10 187,17 zł
cena 7 810 500 
restauracja na sprzedaż - Pszczyna
video
pensjonat_hotel na sprzedaż - Pszczyna

Pszczyna
pensjonat_hotel na sprzedaż

KNF-BS-2277

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży kamienicy, która może stać się Twoją inwestycją życia! Znajduje się ona w absolutnym sercu malowniczej Pszczyny – na rynku, zaledwie kilka kroków od majestatycznego Zamku i Parku Książęcego. To miejsce o bogatej ...

Powierzchnia
766,70 m2
Powierzchnia działki [m2]
410 m²
Cena za m2
10 187,17 zł
cena 7 810 500 
pensjonat_hotel na sprzedaż - Pszczyna
oferta specjalna
restauracja na sprzedaż - Pszczyna

Pszczyna
restauracja na sprzedaż

KNF-BS-2292

Oferta sprzedaży nieruchomości gruntowej z obiektem gastronomiczno-rekreacyjnym „WAROWNIA PSZCZYŃSKICH RYCERZY”  Informacje ogólne o nieruchomości Przedmiotem oferty jest działka zabudowana budynkiem pełniącym funkcję restauracyjną z dużym placem zabaw, tworzącym ...

Powierzchnia
905,72 m2
Powierzchnia działki [m2]
12 942 m²
Cena za m2
10 930,53 zł
cena 9 900 000 
restauracja na sprzedaż - Pszczyna

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem