oferta specjalna
189
ofert
10 930,53 zł/m2 cena: 9 900 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferta sprzedaży nieruchomości gruntowej z obiektem gastronomiczno-rekreacyjnym
„WAROWNIA PSZCZYŃSKICH RYCERZY”


 Informacje ogólne o nieruchomości

Przedmiotem oferty jest działka zabudowana budynkiem pełniącym funkcję restauracyjną z dużym placem zabaw, tworzącym unikalny zespół rekreacyjno-gastronomiczny o nazwie WAROWNIA PSZCZYŃSKICH RYCERZY. Lokalizacja nieruchomości jest niezwykle atrakcyjna – znajduje się w Pszczynie, przy ul. Bielskiej, w województwie śląskim.

  • Powierzchnia działki: 12 942 m²
  • Rodzaj zabudowy: Obiekt gastronomiczno-rekreacyjny stylizowany na średniowieczną warownię
  • Typ budynku: Restauracja z trzema kondygnacjami, placem zabaw oraz infrastrukturą gastronomiczną

 Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest w sercu Pszczyny – malowniczego miasta o bogatej historii, z populacją ok. 27 000 mieszkańców. Gmina Pszczyna stanowi jeden z istotniejszych punktów turystycznych regionu, z rozwiniętą infrastrukturą wypoczynkowo-rekreacyjną. Okolica jest dobrze skomunikowana, dzięki krajowej drodze nr 1, która łączy północ Polski z południem oraz trasie Oświęcim-Rybnik.

Pszczyna przyciąga turystów bogatą ofertą rekreacyjną, na którą składają się:

  • Zabytkowy Zamek Pszczyński z rozległym parkiem oraz skansenem.
  • Pokazowa zagroda żubrów oraz rezerwat dzikich zwierząt w pobliskich Lasach Pszczyńskich i Kobiórskich.
  • Bliskość Jeziora Goczałkowickiego i jeziora zaporowego w Łące, umożliwiających uprawianie sportów wodnych.
  • Ogrody Kapias to malowniczy kompleks ogrodów tematycznych, który przyciąga miłośników przyrody i pięknych krajobrazów.
  • Atrakcje rekreacyjne i parkowe oraz znany rynek, który przyciąga turystów krajowych i zagranicznych.

Otoczenie nieruchomości obejmuje zabudowę usługowo-handlowo-produkcyjno-magazynową, natomiast w sąsiedztwie znajduje się kompleks restauracyjno-hotelowo-rekreacyjny, las, działka niezabudowana oraz inne nieruchomości o funkcjach usługowych i rekreacyjnych.


 Stan techniczny i użytkowy nieruchomości

  • Kształt działki: regularny trapez, umożliwiający funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni.
  • Stan techniczny: Bardzo dobry, nieruchomość zbudowana z wysokiej jakości materiałów.
  • Ogrodzenie: Drewniane, stylizowane na średniowieczne.
  • Dostęp do infrastruktury: Nieruchomość jest podłączona do sieci wodociągowej, energetycznej, kanalizacyjnej, gazowej oraz telekomunikacyjnej.
  • Styl architektoniczny: Średniowieczny, z detalami murów obronnych, wież oraz dekoracji charakterystycznych dla zamków i warowni.
  • Klimat i tematyka:

Architektura

Budynek zdobią trzy wieże z dachówkami ceramicznymi oraz płaskimi dachami, nadające konstrukcji monumentalny charakter. Całość jest oblicowana drewnem i kamieniem, z elementami dekoracyjnymi w stylu średniowiecznym. Wnętrza są wykończone wysokiej jakości materiałami, jak tynki cementowo-wapienne i trawertyn na podłogach, a także kolorowe wzory na ścianach, przywołujące średniowieczną estetykę.

 

 Charakterystyka budynku restauracyjnego

Budynek pełniący funkcję restauracyjną, o nazwie „WAROWNIA PSZCZYŃSKICH RYCERZY”, stanowi nowoczesną interpretację średniowiecznego zamku. Budowę zakończono w 2012 roku, a obiekt oddano do użytku w czerwcu tego samego roku.

Szczegóły techniczne:

  • Liczba kondygnacji: 3 (bez piwnic)
  • Łączna powierzchnia użytkowa: 905,72 m²
  • Łączna powierzchnia tarasów: 120,56 m²
  • Kubatura obiektu: 3974,19 m³
  • Wysokość wieżyczki centralnej: 21,06 m
  • Powierzchnia zabudowy: 484,68 m²

 Układ pomieszczeń i infrastruktura wewnętrzna

Obiekt został zaprojektowany jako trójkondygnacyjna restauracja z zapleczem sanitarnym, kuchennym, oraz dodatkowymi pomieszczeniami socjalnymi i magazynowymi. Wnętrza wykończone są w stylu nawiązującym do średniowiecza, z eleganckimi detalami i dekoracjami.

PARTER (362,7 m²)

  • Sala konsumentów, kuchnia, zmywalnia, toalety dla gości (w tym dla osób z niepełnosprawnościami), pomieszczenia magazynowe i techniczne, biuro oraz bar.

PIERWSZE PIĘTRO (264,86 m²)

  • Druga sala konsumentów, dodatkowe toalety, bar, rozdzielnia kelnerów, oraz pomieszczenia magazynowe.

DRUGIE PIĘTRO (278,16 m²)

  • Trzecia sala konsumentów, toalety, bar, magazyn oraz rozdzielnia kelnerów.

TARASY (120,56 m²)

  • Taras gospodarczy, taras dla klientów, oraz taras wejściowy.

Dodatkowe elementy

  • Szklana, podświetlana podłoga z witrażami, rozsuwana między I a II piętrem.
  • Dwie windy kuchenne, umożliwiające wygodne transportowanie posiłków i produktów między kondygnacjami.

 Plac zabaw

Obiekt otoczony jest przestronnym placem zabaw, składającym się z wielu elementów o architekturze nawiązującej do średniowiecza, co podkreśla atrakcyjność nieruchomości jako centrum rozrywki rodzinnej:

  • Mury obronne, wieże, ławki, huśtawki, system mostków, smocza huśtawka, zjazd linowy oraz konik bujak.
  • Łączna powierzchnia placu zabaw: 677,6 m²

 Duża wiata

Wiata znajdująca się na terenie obiektu, zaprojektowana została jako miejsce do organizacji ognisk, pikników oraz imprez okolicznościowych. 
  • Wiata stoi na dużej, równej działce, która pełni funkcję ,,pola bitewnego'' – przestrzeni przeznaczonej         na różnorodne aktywności tematyczne, takie jak rekonstrukcje historyczne czy gry i zabawy terenowe.
  • Teren wokół wiaty jest starannie utrzymany, otoczony trawnikiem i urozmaicony brukowanymi ścieżkami. W tle widoczny jest las, nadający miejscu atmosfery spokoju i naturalności.

 Podsumowanie

Marzysz o inwestycji, która przenosi ludzi w czasie i zapewnia niezapomniane przeżycia? Warownia Pszczyńskich Rycerzy to miejsce, które od lat przyciąga rodziny z dziećmi, młode pary i miłośników oryginalnych imprez tematycznych. Oto dlaczego warto postawić na tę wyjątkową ofertę:

Spełnia Marzenia o Bajkowych Imprezach

Śluby w stylu średniowiecznym, urodziny inspirowane światem Harry’ego Pottera, jubileusze jak z renesansowego dworu – Warownia to prawdziwe królestwo tematycznych wydarzeń. To miejsce, gdzie każda impreza nabiera magicznego wymiaru, a goście na długo wspominają swoją przygodę w murach Warowni.


 Cena: 9 900 000 zł netto

 

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację! Nie zwlekaj! Warownia taka, jak ta, zdarza się raz na milenium, a skryba już ostrzy pióro do spisania Twojego imienia na liście Władców Pszczyńskich Murów!

 

 

Agent prowadzący: Zbigniew Czebotorowicz
Kontakt: 792 888 777
E-mail: zbigniew.czebotorowicz@4katy.org

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNF-BS-2292
Powierzchnia 905,72 m²
Powierzchnia działki 12 942 m²
Rodzaj obiektu restauracja
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Stan prawny Własność
Rok budowy 2012
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Winda tak
Liczba wind 2
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klimatyzacja tak
Pow. całk. budynku 906,00

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń magazynowych 10
Liczba pomieszczeń socjalnych 9

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

video
restauracja na sprzedaż - Pszczyna

Pszczyna
restauracja na sprzedaż

KNF-BS-2276

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży kamienicy, która może stać się Twoją inwestycją życia! Znajduje się ona w absolutnym sercu malowniczej Pszczyny – na rynku, zaledwie kilka kroków od majestatycznego Zamku i Parku Książęcego. To miejsce o bogatej ...

Powierzchnia
766,70 m2
Powierzchnia działki [m2]
410 m²
Cena za m2
10 187,17 zł
cena 7 810 500 
restauracja na sprzedaż - Pszczyna
video
pensjonat_hotel na sprzedaż - Pszczyna

Pszczyna
pensjonat_hotel na sprzedaż

KNF-BS-2277

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży kamienicy, która może stać się Twoją inwestycją życia! Znajduje się ona w absolutnym sercu malowniczej Pszczyny – na rynku, zaledwie kilka kroków od majestatycznego Zamku i Parku Książęcego. To miejsce o bogatej ...

Powierzchnia
766,70 m2
Powierzchnia działki [m2]
410 m²
Cena za m2
10 187,17 zł
cena 7 810 500 
pensjonat_hotel na sprzedaż - Pszczyna

Pszczyna
stacja_paliw na sprzedaż

KNF-BS-2291

Oferta sprzedaży stacji benzynowej Orlen w Pszczynie przy ul. Bielskiej Opis ogólny nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest stacja benzynowa pod marką Orlen, położona w Pszczynie przy ul. Bielskiej, w strategicznej lokalizacji przy drodze krajowej nr 1, łączącej ...

Powierzchnia
353,26 m2
Powierzchnia działki [m2]
6 274 m²
Cena za m2
28 024,68 zł
cena 9 900 000 
stacja_paliw na sprzedaż - Pszczyna

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem