DZIAŁKA INWESTYCYJNA 9 601 m² – TEREN PRODUKCYJNO-USŁUGOWY (24 PU)

Jawornica | Gmina Kochanowice | Powiat Lubliniecki | Województwo Śląskie

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 9 601 m², położona w miejscowości Jawornica, w gminie Kochanowice, w powiecie lublinieckim.

Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 24 PU, co stanowi ogromny atut dla inwestorów planujących szybkie rozpoczęcie realizacji przedsięwzięcia.

Parametry nieruchomości

• Powierzchnia: 9 601 m²
• Wymiary: około 26 m szerokości × 360 m długości
• Regularny kształt sprzyjający efektywnemu zagospodarowaniu
• Dojazd drogą publiczną
• Teren objęty MPZP – symbol 24 PU

Przeznaczenie terenu

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę produkcyjno-usługową, co umożliwia realizację między innymi:

• hal produkcyjnych,
• hal magazynowych,
• centrów logistycznych,
• obiektów usługowych,
• składów i baz magazynowych,
• zaplecza biurowo-administracyjnego,
• infrastruktury technicznej,
• parkingów i placów manewrowych,

zgodnie z zapisami obowiązującego planu miejscowego.

Najważniejsze atuty

✔ obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy,

✔ powierzchnia blisko 1 hektara,

✔ regularny kształt działki umożliwiający racjonalne zaprojektowanie inwestycji,

✔ doskonała propozycja dla firm produkcyjnych, logistycznych, usługowych oraz magazynowych,

✔ lokalizacja zapewniająca sprawną komunikację z Lublińcem oraz drogą krajową nr 46, stanowiącą ważny ciąg transportowy regionu.

Możliwość powiększenia inwestycji

Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość powiększenia oferowanego terenu poprzez zakup sąsiednich działek o podobnych parametrach.

Dzięki temu przyszły właściciel może etapowo rozwijać inwestycję i stworzyć znacznie większy kompleks produkcyjny, magazynowy lub usługowy bez konieczności poszukiwania nowej lokalizacji.

To rozwiązanie daje dużą elastyczność i stanowi istotną przewagę dla przedsiębiorców planujących rozwój działalności w kolejnych latach.

Idealna lokalizacja dla biznesu

Jawornica położona jest na granicy Lublińca, w dobrze skomunikowanej części województwa śląskiego. Bliskość drogi krajowej nr 46 zapewnia sprawny transport towarów oraz wygodne połączenie z głównymi ośrodkami regionu, co czyni tę nieruchomość atrakcyjnym miejscem dla inwestycji przemysłowych, usługowych i logistycznych.

Zapraszamy do kontaktu

Jeżeli poszukujesz gruntu inwestycyjnego z obowiązującym planem miejscowym oraz możliwością dalszej rozbudowy, ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających inwestorów.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać pełną dokumentację nieruchomości oraz umówić termin prezentacji.